Arnavutköy Bolluca
Arnavutköy’ün bir mahallesi olan Bolluca, doğa ve kent yaşamını bir arada sunan gelişen bir yerleşim bölgesi. İşte bölge hakkında bilmeniz gerekenler:
📍 Genel Bilgiler
Konum: İstanbul’un Avrupa yakasında, Arnavutköy ilçesine bağlıdır .
Koordinatlar: Yaklaşık 41.199 ° N, 28.766 ° E .
Nüfus ve Yüzölçümü: 2024 itibarıyla 8 446 kişi, toplam 12 054 300 m² (12 km²) alana yayılmıştır .
🏞️ Sosyal ve Fiziksel Altyapı
Parklar: Göktürk Caddesi Parkı, Şeyh Şamil Parkı, Karanfil Parkı ve Emir Sultan Parkı mahallede öne çıkan yeşil alanlardır .
Eğitim Kurumları: Bolluca İlkokulu ve Arnavutköy Özel Eğitim Uygulama Okulu hizmet veriyor . Ayrıca “Bolluca Ticaret Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi” gibi önemli kurumlar da bulunuyor .
Piknik Alanı: Mahalleye yaklaşık 4,6 km uzaklıkta özel sektöre ait bir piknik alanı mevcuttur .
Yerel Lezzetler: “Tarihi Bolluca Köftecisi” gibi yerel mekanlar mahallenin kültürel dokusunu oluşturuyor .
🛣️ Erişilebilirlik ve Ulaşım
Ulaşım Aksları: Kuzey Marmara Otoyolu bağlantısı ve İstanbul Havalimanı’na yakınlığı sayesinde bölge, hem şehir merkezine hem de havaalanına hızlı erişim sağlıyor .
Toplu Taşıma: Otobüs hatlarıyla İstanbul’un diğer bölgelerine ulaşım mümkün. Ayrıca bölgedeki çevre yollar ve cadde düzenlemeleri ulaşımı kolaylaştırıyor .
🏛️ Tarih ve Statü Gelişimi
Belde Statüsü: 22 Aralık 1993’te belediye statüsü kazanan Bolluca, 1994 yılında Arnavutköy ilçe sınırlarına dahil edilmiştir .
İdari Değişim: 1 Ocak 2009’da bu statü güncellenerek Arnavutköy ilçesinin büyümesinde etkili olmuştur .
💰 Yatırım ve Gayrimenkul Durumu
Konut ve Arsa: Bölge, imarlı-imarsız arsa seçenekleri ile villa ve daire projelerine ev sahipliği yapıyor. 2025 civarında teslim öngörülen projeler mevcut. Satılık daireler genellikle 2 – 9 milyon ₺, kiralıklar ise 15 000 ₺’den başlıyor .
Neden Tercih Ediliyor?: Orman ve doğaya yakınlığı, havaalanına yakınlığı, kuzey marmara otoyolu bağlantıları ve sosyal altyapı olanakları bölgeyi yatırım açısından çekici hale getiriyor .
📝 Özet Tablo
Kategori Detay
Nüfus ve Boyut 8 446 kişi, 12 km²
Statü Gelişimi 1993 belde, 1994 ilçe sınırına dahil
Ulaşım Otoyol + Havalimanı yakın, otobüs hatları
Sosyal Altyapı 4 büyük park, okullar, piyknik, köfteci
Gayrimenkul Daire/villa/arsa yatırımı, artan fiyatlar
Bolluca; doğal yaşam, ulaşım kolaylığı, sosyal olanaklar ve yatırım potansiyeliyle öne çıkan bir mahalledir.