İstanbul’da Kiralar düştü.

Evet, İstanbul'da geçtiğimiz günlerde meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından bazı ilçelerde kira fiyatlarında düşüş yaşandı. Özellikle riskli yapı stokuna sahip olan ilçelerde talep azalmasıyla birlikte kiralar geriledi.
Kira düşüşünün yaşandığı bazı ilçeler:

• Silivri
• Bağcılar
• Esenler
• Sultangazi
• Avcılar
• Büyükçekmece
• Beylikdüzü
  Bu ilçelerde ortalama kira fiyatları metrekare başına 200 TL civarına kadar düşmüş durumda. Özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece'ye olan talebin neredeyse sıfıra indiği belirtiliyor.
  Yeni binalarda durum farklı:
  İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş'ın açıklamalarına göre, yeni yapılan ve depreme dayanıklı binalarda ise kira düşüşü yaşanmıyor. Hatta bu tür binalardaki kiralar, şehir merkezlerindeki gibi 50-60 bin TL'ye kadar çıkabiliyor.
  Genel ortalama:
  Nisan ayı itibarıyla İstanbul genelinde ortalama kira fiyatı metrekare başına 287,50 TL olarak hesaplanıyor. Ancak riskli bölgelerdeki düşüş bu ortalamayı aşağıya çekiyor.
  Özetle, İstanbul'da deprem sonrası vatandaşların sağlam binalara yönelmesiyle birlikte, riskli ilçelerdeki eski yapılarda kira fiyatları düşerken, yeni ve dayanıklı binalarda ise fiyatlar yüksekliğini koruyor ve hatta artış gösterebiliyor.