TOKİ Emekli Kategorisi Detayları 2026: Emekliler İçin Özel Kontenjan, Şartlar ve Avantajlar!
TOKİ emekli kategorisi binlerce emeklinin gözdesi oldu! Yüzyılın Konut Projesi’nde emeklilere ayrılan %20 özel kontenjan ile ev sahibi olma şansı yakalayanlar artıyor. Gelir sınırı, ikamet şartı ve başvuru avantajları gibi detaylar emekliler için büyük kolaylık sağlıyor.
İşte tüm detaylar Avrupa Birliği Gazetesi haberinde;
19.01.2026 | Avrupa Birliği Gazetesi | Özel Haber | gazetecikiymet@gmail.com
SonDakika: avrupabirligigazetesi.com.tr’un edindiği bilgiye göre; 500 bin sosyal konut projesinde emeklilere özel ayrılan kontenjan, en çok talep gören kategorilerden biri haline geldi. Resmi açıklamalara göre %20’lik pay, yani yaklaşık 100 bin konut emekliler için ayrılmış durumda. Kura süreci devam ederken emekli vatandaşlar, kendi kategorilerinde öncelikli olarak hak sahibi olma şansına sahip.
Proje, emeklilerin uzun yıllar çalıştıkları halde ev sahibi olamayan kesimini hedef alıyor. Bakan Murat Kurum’un da sıkça vurguladığı gibi: “Emeklilerimiz ülkemizin temel taşları. Onlara yuva kurma fırsatı sunmak boynumuzun borcu.”
TOKİ Emekli Kategorisi Başvuru Şartları Neler?
Emekli kategorisi için belirlenen şartlar diğer kategorilere göre biraz daha esnek tutulmuş. İşte resmi kriterler:
- Emekli olmak (SGK, Bağ-Kur, Emekli Sandığı veya özel sigorta emeklisi olmak yeterli)
- T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak
- Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması (şehit aileleri hariç)
- Daha önce TOKİ’den konut almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak
- Hane halkı aylık net gelir sınırı: İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL’yi aşmamak
- İkamet şartı: Projenin bulunduğu il/ilçe/belde’de başvuru tarihinden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etmek veya o il nüfusuna kayıtlı olmak
En büyük avantaj: Emekliler için nüfusa kayıtlı olmak yeterli kabul ediliyor. Yani son 1 yıl ikamet şartı aranmıyor – bu da taşrada yaşayan emeklilerin büyükşehir projelerine başvurmasını kolaylaştırıyor.
Ayrıca emekli aylığı gelir hesabında dikkate alınıyor, ancak ek gelirler (kira, faiz vs.) toplamı sınırı aşmamalı.
Emeklilere Ayrılan Konut Tipleri ve Kontenjan Dağılımı
Emekli kategorisi için genellikle 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65-75 m²) tip konutlar ayrılıyor. Bu evler, yaşlı ve emekli bireylerin kullanımına uygun şekilde tasarlandı:
- Asansörlü binalar
- Zemin kat ve düşük kat seçenekleri
- Engelli erişimine uygun planlar
- Merkezi ısıtma ve düşük aidat
Kontenjan dağılımında %20 payın tamamı emeklilere ayrılıyor. Eğer emekli kategorisinde başvuru sayısı kontenjanı aşarsa, noter huzurunda kura çekiliyor. Aşmayan durumlarda ise başvuran herkes hak sahibi olabiliyor – bu da emekliler için ekstra bir şans demek!
Emekli Kategorisinde Başvuru Avantajları ve Kolaylıklar
Emekliler için proje gerçekten cazip hale getirilmiş:
- Gelir sınırı daha yüksek kabul ediliyor (145 bin TL’ye kadar İstanbul’da)
- İkamet şartı esnetilmiş (nüfusa kayıtlı olmak yeterli)
- Taksit ödemelerinde emekli maaşı üzerinden otomatik kesinti imkanı sunuluyor (çok tercih ediliyor)
- Peşinat oranı düşük: Genellikle %10
- Vade süresi uzun: 180-240 ay arasında değişiyor
- Kura önceliği var – diğer kategorilere göre daha düşük rekabet
Sosyal medyada emeklilerden gelen yorumlar oldukça duygusal: “35 yıl çalıştım, şimdi sıra evde” “Emekli maaşımla taksit ödeyebileceğim ev hayali gerçek oluyor”
Emekli Kategorisi Kura Süreci ve Sonrası
Şu ana kadar tamamlanan illerde emekli kategorisi kurası ayrı oturumlarda çekildi ve sonuçlar toki.gov.tr ile e-Devlet üzerinden açıklandı. İstanbul için kura tarihi 9-12 Mart 2026 olarak netleşti. Emekliler, kendi kategorilerinde öncelikli olarak çekilişe katılacak.
Hak sahibi olanlar, konut belirleme kurası ile evlerini seçecek. Sözleşme imzalandıktan sonra taksit ödemeleri başlıyor. Eksik evrak durumunda ek süre tanınıyor – bu da emekliler için büyük kolaylık.
Bu kategori, emeklilerin hayat kalitesini yükseltmek için özel olarak tasarlanmış. Eğer siz veya ailenizden biri emekliyse ve başvuru yaptıysanız, kura heyecanı sizi de bekliyor!
avrupabirligigazetesi.com.tr/editörünün derlediği bu habere göre; TOKİ emekli kategorisi gerçekten umut verici bir fırsat. Yıllarca çalışan emeklilerimizin artık kendi evlerinde huzurlu bir emeklilik geçirme şansı var. Siz de emekli kategorisindeyseniz, yorumlarda kura beklentilerinizi paylaşın – belki benzer durumdaki vatandaşlara moral verir!
#haber #sondakika #gündem #güncel #haberler #sicakhaber #keşfet #keşfetteyiz #news #canliyayin