TOKİ Sosyal Konut Başvuru Şartları 2026: Yüzyılın Konut Projesi İçin Kimler Başvurabilir? Tüm Detaylar!

BEĞENDİM

ABONE OL

News

TOKİ başvuru şartları merak eden binlerce vatandaş için netleşti! Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 500 bin sosyal konutta ev sahibi olma fırsatı devam ederken, gelir sınırı, ikamet şartı ve kategoriler gibi kritik detaylar büyük önem taşıyor. Özellikle İstanbul’da yaşayanlar için özel koşullar var.

İşte tüm detaylar Avrupa Birliği Gazetesi haberinde;

19.01.2026 | Avrupa Birliği Gazetesi | Özel Haber | gazetecikiymet@gmail.com

SonDakika: avrupabirligigazetesi.com.tr’un edindiği bilgiye göre; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 arasında tamamlandı. Şu anda kura süreci devam ederken, birçok vatandaş “Başvuru şartları nelerdi, hala geçerli mi?” diye soruyor. Resmi kaynaklara göre şartlar değişmedi ve hak sahipliği için hala bu kriterler geçerli. Özellikle dar gelirli aileler, gençler, emekliler ve engelliler için büyük fırsat sunan proje, şeffaf bir şekilde ilerliyor.

Proje, 81 ilde hayata geçirilen en büyük sosyal konut hamlesi olarak tarihe geçti. Başvuru bedeli 5.000 TL idi ve 7 farklı kategoride kabul edildi. Eğer siz de başvuru yaptıysanız veya merak ediyorsanız, gelin detaylara birlikte bakalım.

Genel TOKİ Başvuru Şartları Nelerdir?

TOKİ başvuru şartları temel olarak şu kriterlere dayanıyor:

T.C. vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
18 yaşını doldurmuş olmak.
Kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konut bulunmaması (Şehit aileleri hariç).
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak (Özel kategoriler hariç).
Hane halkı aylık net gelir sınırı: İstanbul için 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL‘yi aşmamak (Şehit aileleri muaf).
İkamet şartı: Projenin bulunduğu il/ilçe/belde’de başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etmek (Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi’ne göre) veya o il nüfusuna kayıtlı olmak.

Dikkat! Bazı kategorilerde (emekliler, deprem bölgesi illeri) nüfusa kayıtlı olmak yeterli olabiliyor. Son 1 yılda ikamet değişikliği yapanlar önceki adreslerini belgelemek zorunda.

Bu şartlar, dar gelirli vatandaşların öncelikli olmasını sağlıyor. Bakan Murat Kurum’un da vurguladığı gibi, proje “ev sahibi olmayanlara” odaklanıyor.

Özel Kategoriler ve Kontenjan Dağılımı

Proje 7 kategoride başvuru aldı ve kontenjanlar şöyle dağıldı:

Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri → %5 kontenjan (İkamet şartı 3 yıl).
Gazi (Kıbrıs, Kore) Vatandaşları → Özel kontenjan.
En az %40 Engelli Vatandaşlar → %5 kontenjan.
Emekli Vatandaşlar → %20 kontenjan (Nüfusa kayıt veya 1 yıl ikamet).
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler → %10 kontenjan.
18-30 Yaş Arası Genç Vatandaşlar → %20 kontenjan (Anne-baba üzerinde de bağımsız konut olmamalı).
Diğer Alıcı Adayları → Kalan %40 kontenjan.

Genç kategorisi için ekstra kural var: 18-30 yaş arası başvuranların anne-babası üzerinde de kayıtlı bağımsız konut bulunmaması gerekiyor. Bakan Kurum bu konuda net: “Aileden en az bir kişi ev alsın istiyoruz.” Bu yüzden genç evli çiftler bile anne-baba evi varsa başvuramıyor – bu durum sosyal medyada sık tartışılıyor.

Konut tipleri kategoriye göre ayrıldı: Gençlere genellikle 1+1 (55 m²) veya 2+1 (65 m²), emeklilere 1+1 ve 2+1, diğerlerine 2+1 (65-80 m²) seçenekler sunuldu.

İstanbul İçin Özel Şartlar ve Başvuru Yoğunluğu

İstanbul‘da 100 bin konut ayrıldı ve 1 milyon 235 bin başvuru alındı – rekor seviyede! Gelir sınırı burada 145 bin TL olarak daha yüksek tutuldu çünkü yaşam maliyeti dikkate alındı.

İkamet şartı büyükşehirlerde esnek: Merkez ilçelerde ikamet edenler il genelindeki projelere başvurabiliyor. Eğer ilçede proje yoksa il merkezine yönlendiriliyor.

Kura tarihi 9-12 Mart 2026 olarak netleşti. Bu hafta Şanlıurfa gibi illerde heyecan sürerken, İstanbul’lular Mart’ı iple çekiyor.

Başvuru Süreci ve Sonrası Ne Olacak?

Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ve e-Devlet üzerinden yapıldı. Başvuru bedeli 5.000 TL idi (Özel kategorilerde muafiyetler var).

Şimdi kura aşamasındayız: Hak sahibi belirleme kurası yapıldıktan sonra konut belirleme kurası ile evler sahiplerine verilecek. Taksitler uygun, %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkanı var.

Eğer başvuru yaptıysanız toki.gov.tr veya e-Devlet‘ten durumunuzu takip edin. Eksik evrak varsa sözleşme aşamasında tamamlanabiliyor.

Bu proje, deprem bölgelerine öncelik vererek ve istihdamı artırarak Türkiye’nin geleceğine yatırım yapıyor. Binlerce aile için umut ışığı!

avrupabirligigazetesi.com.tr/editörünün derlediği bu habere göre; TOKİ başvuru şartları net ve erişilebilir – ihtiyaç sahibi herkese kapı aralanıyor. Siz de başvurdunuz mu? Hangi kategoridesiniz, kura heyecanınız nasıl? Yorumlarda paylaşın, belki benzer durumdaki vatandaşlara destek olur!

#haber #sondakika #gündem #güncel #haberler #sicakhaber #keşfet #keşfetteyiz #news #canliyayin

About
Latest Posts

Taylan

Türkiye'nin Avrupa Birliği Gazetesi...

Sıradaki haber:

TOKİ sosyal konut kampanyasında kura çekimleri sürüyor! 9 şehirde tarih belli olduÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği Yüzyılın Konut Projesi’nde 19-25 Ocak haftasının kura programını, “Bu hafta 9 şehrimizde daha kura heyecanını yaşayacağız. Yüzyılın Konut Projesi’nde bu hafta toplam 45 bin 909 konutumuzun daha hak sahiplerini belirleyecek, mutluluğa ortak olacağız” mesajıyla paylaştı.